Rue du Languedoc, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

885 €
de 702 € à 1 439 €

Rue du Languedoc, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Languedoc

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Prix Rue du Languedoc dans son marché local

Prix Rue du Languedoc par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Languedoc se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 26.19 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Languedoc

Les ventes enregistrées Rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025
75 000 €(872 €/m²)
Maison4 p•86 m²
9 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
12 juillet 2024
112 000 €(1 455 €/m²)
Maison4 p•77 m²
21 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
1 octobre 2019
62 000 €(721 €/m²)
Maison4 p•86 m²
3 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun

Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 94 mètres
  • - Issoudun à 1965 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1412 mètres
  • - Collège Denis Diderot à 653 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1585 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 251 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Languedoc

Rue du Languedoc est située dans le quartier Bel-Air. Elle compte 2330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au Rue du Languedoc à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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