12 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 589 mètres
- - Collège Denis Diderot à 184 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 751 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 330 mètres
Ventes au 12 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 12 Avenue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 8 Mai se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 18.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
