19 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 19 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 491 mètres
- - Collège Denis Diderot à 276 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 658 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Avenue du 8 Mai à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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