22 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 696 mètres
- - Collège Denis Diderot à 179 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 839 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 8 Mai se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -3.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
