23 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 497 mètres
- - Collège Denis Diderot à 281 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 655 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 31.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
