32 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1014 mètres
- - Collège Denis Diderot à 360 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1143 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 32 Avenue du 8 Mai se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 8 Mai par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 8 Mai se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -18.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 32 Avenue du 8 Mai à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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