51 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 51 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 847 mètres
- - Collège Denis Diderot à 257 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 977 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du 8 Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 51 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 51 Avenue du 8 Mai se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du 8 Mai par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du 8 Mai se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.63 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
