13 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 819 mètres
- - Collège Denis Diderot à 345 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 929 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Colombier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 13 Avenue du Colombier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Colombier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Colombier se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 13 Avenue du Colombier à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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