26 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 6 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepsi à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 807 mètres
- - Collège Denis Diderot à 513 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 879 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 26 Avenue du Colombier se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Colombier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Colombier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
