3 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 822 mètres
- - Collège Denis Diderot à 270 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 948 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Colombier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Avenue du Colombier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colombier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Colombier se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -7.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
