7 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Colombier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 823 mètres
- - Collège Denis Diderot à 311 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 940 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 546 mètres
Ventes au 7 Avenue du Colombier
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Colombier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 7 Avenue du Colombier se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Colombier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Colombier se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 7 Avenue du Colombier à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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