4 Avenue du Père Noir, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Père Noir, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue du Père Noir, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2865 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Noir à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 991 mètres
- - Collège Denis Diderot à 232 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1151 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Père Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Père Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Père Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Père Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Père Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Père Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Père Noir dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Père Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 Avenue du Père Noir se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Père Noir par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Père Noir se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -9.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
