14 Faubourg de la Croix Rouge, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Faubourg de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Faubourg de la Croix Rouge, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Issoudun à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 358 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 355 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 374 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Faubourg de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 14 Faubourg de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Faubourg de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Faubourg de la Croix Rouge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Faubourg de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Faubourg de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Faubourg de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 14 Faubourg de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 14 Faubourg de la Croix Rouge se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Faubourg de la Croix Rouge par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Faubourg de la Croix Rouge se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 35.65 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Faubourg de la Croix Rouge à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 14 Faubourg de la Croix Rouge est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
