8 Faubourg de la Croix Rouge, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Faubourg de la Croix Rouge, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 357 mètres
- - Issoudun à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 355 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 352 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 370 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Faubourg de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Faubourg de la Croix Rouge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 8 Faubourg de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 8 Faubourg de la Croix Rouge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg de la Croix Rouge par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg de la Croix Rouge se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 35.84 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Faubourg de la Croix Rouge à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 8 Faubourg de la Croix Rouge est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
