37 Faubourg de la Croix Rouge, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Faubourg de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°39 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Faubourg de la Croix Rouge, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 329 mètres
- - Issoudun à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 403 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 394 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 419 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Faubourg de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Faubourg de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Faubourg de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Faubourg de la Croix Rouge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Faubourg de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Faubourg de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Faubourg de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 37 Faubourg de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 37 Faubourg de la Croix Rouge se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Faubourg de la Croix Rouge par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Faubourg de la Croix Rouge se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 16.26 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Faubourg de la Croix Rouge à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 37 Faubourg de la Croix Rouge est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
