1 Impasse de la Tour Blanche, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Tour Blanche, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Tour Blanche, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 210 mètres
- - Issoudun à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 630 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 719 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Tour Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Tour Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Tour Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Tour Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tour Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tour Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Tour Blanche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Tour Blanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Impasse de la Tour Blanche se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Tour Blanche par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Tour Blanche se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.26 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Tour Blanche à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Tour Blanche est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 1 Impasse de la Tour Blanche à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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