7 Impasse des Coinchettes, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Coinchettes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°29 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Coinchettes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coinchettes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Balzac - d'Alembert à 704 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 903 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Balzac-D'Alembert à 756 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Coinchettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Coinchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Impasse des Coinchettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Coinchettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Coinchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Impasse des Coinchettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Coinchettes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Coinchettes se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 14.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 7 Impasse des Coinchettes à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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