42 Impasse des Coinchettes, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Coinchettes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°29 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse des Coinchettes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 1406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepsi à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Balzac - d'Alembert à 717 mètres
- - Collège Denis Diderot à 883 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Balzac-D'Alembert à 767 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Coinchettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Coinchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Coinchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Coinchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Coinchettes dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Coinchettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Coinchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 42 Impasse des Coinchettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Coinchettes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Coinchettes se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 14.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 42 Impasse des Coinchettes à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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