10 Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 786 mètres
- - Collège Denis Diderot à 272 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 910 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 10 Impasse des Mesanges se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Mesanges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Mesanges se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 10 Impasse des Mesanges à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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