12 Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 781 mètres
- - Collège Denis Diderot à 270 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 905 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 526 mètres
Ventes au 12 Impasse des Mesanges
Les 2 ventes au 12 Impasse des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 12 Impasse des Mesanges se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mesanges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Mesanges se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 12 Impasse des Mesanges à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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