21 Les Terres Rouges, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Les Terres Rouges, affiche un prix moyen de 789 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Les Terres Rouges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges 1 à 42 mètres
- - Issoudun à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Les Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Les Terres Rouges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Terres Rouges dans son marché local
Prix du 21 Les Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Les Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 21 Les Terres Rouges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Terres Rouges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Terres Rouges se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -34.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 21 Les Terres Rouges à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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