53 Place de la Chaume, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Place de la Chaume, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°63 t et de n°65 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Place de la Chaume, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 172 mètres
- - Issoudun à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 232 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 187 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 404 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Place de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 53 Place de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Place de la Chaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place de la Chaume dans son marché local
Prix du 53 Place de la Chaume par rapport à la voie
Sur Place de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 53 Place de la Chaume se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place de la Chaume par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Place de la Chaume se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -21.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 53 Place de la Chaume à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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