3 Place de la Poste, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Poste, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 142 mètres
- - Issoudun à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 569 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 650 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Place de la Poste se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Poste par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Poste se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.35 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Poste à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Poste est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
