Impasse Notre-dame, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 892 € à 1 464 €

Impasse Notre-dame, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Notre-dame dans son marché local

Prix Impasse Notre-dame par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Notre-dame se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 6.67 % au-dessus de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Notre-dame à Issoudun

Le loyer moyen estimé Impasse Notre-dame est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun(1,172 €)

Rue Notre Dame, 36100 Issoudun(1,234 €)

Place de la Poste, 36100 Issoudun(1,183 €)

Rue de l'Abreuvoir, 36100 Issoudun(1,202 €)

Rue Pierre Semard, 36100 Issoudun(1,229 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Notre-dame

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 146 mètres
- Issoudun à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 623 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 638 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1294 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 685 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 530 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 454 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Stalingrad

Le parc immobilier Impasse Notre-dame

Impasse Notre-dame est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Notre-dame

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Notre-dame, classées par tranches de numéros.

2 Impasse Notre-dame, 36100 Issoudun

4 Impasse Notre-dame, 36100 Issoudun

6 Impasse Notre-dame, 36100 Issoudun

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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au Impasse Notre-dame à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 198 € (5 %)