3 Place du 10 Juin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 10 Juin, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 10 Juin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 19 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 83 mètres
- - Issoudun à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 565 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 622 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 10 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 10 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 10 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 10 Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 10 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 10 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 10 Juin dans son marché local
Prix du 3 Place du 10 Juin par rapport à la voie
Sur Place du 10 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Place du 10 Juin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 10 Juin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 10 Juin se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.35 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 10 Juin à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 10 Juin est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
