2 Place Paul Eluard, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Paul Eluard, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 149 mètres
- - Issoudun à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Balzac - d'Alembert à 336 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 687 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Balzac-D'Alembert à 305 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Place Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Place Paul Eluard se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Eluard par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Paul Eluard se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 24.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Paul Eluard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Place Paul Eluard à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
