4 Place Saint Jean, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Saint Jean, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 166 mètres
- - Issoudun à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 350 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 321 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 540 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 4 Place Saint Jean se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Jean par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Jean se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 4 Place Saint Jean à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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