45 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 289 mètres
- - Issoudun à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 230 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 205 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 334 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Bourges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 45 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 45 Route de Bourges se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bourges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bourges se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -9.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
