2 Route de Saint Aubin, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint Aubin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Albert Camus à 156 mètres
- - Issoudun à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 873 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Aubin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Route de Saint Aubin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Aubin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Aubin se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 4.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Route de Saint Aubin à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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