31 Route du Guerriau, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Guerriau, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°72 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Route du Guerriau, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 540 mètres
- - Issoudun à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Guerriau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Guerriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Guerriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Guerriau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Guerriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Guerriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Guerriau dans son marché local
Prix du 31 Route du Guerriau par rapport à la voie
Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 31 Route du Guerriau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Guerriau se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
