32 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 722 € à 1 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route du Guerriau, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 4.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 32 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinault à 244 mètres
- Issoudun à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 1651 mètres
- Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1670 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 2378 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1663 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 1233 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du Guerriau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Guerriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route du Guerriau(894€)

36 Route du Guerriau(938€)

13 Route du Guerriau(942€)

11 Route du Guerriau(946€)

38 Route du Guerriau(934€)

28 Route du Guerriau(943€)

9 Route du Guerriau(944€)

26 Route du Guerriau(942€)

Prix du 32 Route du Guerriau dans son marché local

Prix du 32 Route du Guerriau par rapport à la voie

Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 32 Route du Guerriau se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Guerriau se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -18.67 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.