86 Route du Guerriau, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route du Guerriau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 107.03 % à celui du n°88 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 86 Route du Guerriau, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 740 mètres
Ventes au 86 Route du Guerriau
Les 2 ventes au 86 Route du Guerriau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route du Guerriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route du Guerriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route du Guerriau dans son marché local
Prix du 86 Route du Guerriau par rapport à la voie
Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 86 Route du Guerriau se situe 107.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route du Guerriau se situe 72.24 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 74.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
