2 Rue Dardault, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dardault, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Dardault, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 53 mètres
- - Issoudun à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 280 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 238 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 481 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dardault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dardault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dardault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dardault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dardault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dardault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dardault dans son marché local
Prix du 2 Rue Dardault par rapport à la voie
Sur Rue Dardault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Rue Dardault se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dardault par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dardault se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
