12 Rue de Champagne, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Champagne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1064 mètres
- - Collège Denis Diderot à 542 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1159 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 684 mètres
Ventes au 12 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champagne se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 20.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
