12 bis Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 12 bis Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 128 mètres
- - Issoudun à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 480 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 490 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Amandier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 12 bis Rue de l'Amandier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Amandier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Amandier se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
