13 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 118 mètres
- - Issoudun à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 472 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 481 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Amandier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 13 Rue de l'Amandier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Amandier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Amandier se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -21.33 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
