2 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 127 mètres
- - Issoudun à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 437 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 469 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 446 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amandier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.99 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
