23 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 131 mètres
- - Issoudun à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 506 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 515 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 215 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Amandier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 23 Rue de l'Amandier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Amandier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Amandier se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -19.64 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
