32 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue de l'Amandier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 191 mètres
- - Issoudun à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 574 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 585 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Amandier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 32 Rue de l'Amandier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amandier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amandier se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -12.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
