8 Rue de l’Etape au Vin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Etape au Vin, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de l’Etape au Vin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 78 mètres
- - Issoudun à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 228 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 198 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 422 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Etape au Vin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Etape au Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Etape au Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Etape au Vin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Etape au Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Etape au Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Etape au Vin dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Etape au Vin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etape au Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 8 Rue de l’Etape au Vin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Etape au Vin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Etape au Vin se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -18.39 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
