2 Rue de l'Ile de France, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de l'Ile de France, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1244 mètres
- - Collège Denis Diderot à 518 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile de France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue de l'Ile de France se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile de France par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile de France se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
