6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteroche à 385 mètres
- - Issoudun à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 916 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 895 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 bis Rue de l'Orme Saint-paterne à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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