32 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Orme Verdat, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 195 mètres
- - Issoudun à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 546 mètres
- - Collège Denis Diderot à 318 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 741 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Orme Verdat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Orme Verdat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme Verdat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Orme Verdat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme Verdat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme Verdat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 32 Rue de l'Orme Verdat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Orme Verdat se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 8.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
