45 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 143 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 45 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 193 mètres
- Issoudun à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 556 mètres
- Collège Denis Diderot à 293 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 749 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 420 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Orme Verdat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Orme Verdat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de l'Orme Verdat(1 472€)

47 Rue de l'Orme Verdat(1 470€)

34 Rue de l'Orme Verdat(1 467€)

38 Rue de l'Orme Verdat(1 594€)

41 Rue de l'Orme Verdat(1 469€)

40 Rue de l'Orme Verdat(1 596€)

39 Rue de l'Orme Verdat(1 353€)

47 bis Rue de l'Orme Verdat(1 397€)

Prix du 45 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 45 Rue de l'Orme Verdat se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Orme Verdat se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 33.97 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.