6 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Orme Verdat, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 217 mètres
- - Issoudun à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 485 mètres
- - Collège Denis Diderot à 434 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 686 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 62 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Orme Verdat
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Orme Verdat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme Verdat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Orme Verdat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme Verdat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme Verdat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 6 Rue de l'Orme Verdat se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Orme Verdat se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -28.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 6 Rue de l'Orme Verdat à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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