9 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orme Verdat, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°13 et du 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 218 mètres
- - Issoudun à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 479 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 435 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 680 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 68 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Orme Verdat
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Orme Verdat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme Verdat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Orme Verdat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme Verdat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme Verdat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 9 Rue de l'Orme Verdat se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orme Verdat se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
