2 Rue de la Chaume, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Chaume, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 74 mètres
- - Issoudun à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 327 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 280 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 510 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue de la Chaume se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaume par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaume se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -8.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 2 Rue de la Chaume à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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