2 Rue de la Foire, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Foire, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 117 mètres
- - Issoudun à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 287 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 240 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 475 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue de la Foire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foire par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foire se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -9.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Rue de la Foire à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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