9 Rue de la Herse, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14 et du 2.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de la Herse, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 201 mètres
- - Issoudun à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 554 mètres
- - Collège Denis Diderot à 311 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 749 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Herse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 9 Rue de la Herse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Herse par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Herse se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 9.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
