1 ter Rue de la Limace, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Limace, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Rue de la Limace, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 419 mètres
- - Issoudun à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 876 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 852 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Limace
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Limace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Limace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Limace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Limace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Limace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Limace dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Limace par rapport à la voie
Sur Rue de la Limace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 1 ter Rue de la Limace se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Limace par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de la Limace se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -4.5 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 1 ter Rue de la Limace à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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